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Ferme 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.96 m²

Lescheraines (73340)
206 000 € Référence 128

A propos de ce bien

Au cœur du massif des Bauges, dans un environnement authentique de village, découvrez les deux tiers d’un ancien corps de ferme typiquement savoyard à rénover intégralement. Ce bien de caractère offre de très beaux volumes et un réel potentiel de transformation pour un projet familial, la création de plusieurs logements, de gîtes, ou un investissement destiné à des acquéreurs en quête d’un bien à repenser entièrement.

L’ensemble conserve de beaux éléments anciens : charpente traditionnelle, poutres apparentes, volumes généreux et architecture savoyarde typique, offrant une base intéressante pour une rénovation ambitieuse.

Au sein du corps de ferme se trouve également un appartement de quatre pièces, demeuré dans son état d’origine et entièrement à rénover, permettant d’envisager différents usages selon les besoins du projetLe bien dispose d’un espace extérieur pouvant accueillir des stationnements et/ou un petit jardin selon l’aménagement envisagé. Une servitude de passage existe au bénéfice du tiers voisin du corps de ferme.

Situé au cœur du village et au sein du massif des Bauges, ce bien s’adresse particulièrement aux amateurs de rénovation, artisans, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant redonner vie à un bâti ancien au fort potentiel.

Un projet de rénovation de caractère, pour celles et ceux qui aiment transformer l’existant et révéler le potentiel d’un lieu.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 79,96 m²
  • carrez 79,96 m²
  • terrain 121 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1920
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue dégagée

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 206 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 583 €

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